Cara Menghitung Rasio Luas Bangunan

Sebagai seorang pemilik atau pengembang properti, penting untuk memahami dan menghitung rasio luas bangunan. Rasio ini adalah perbandingan antara luas lantai bangunan dengan luas tanah di mana bangunan itu berdiri. Dalam artikel ini, kita akan membahas langkah-langkah untuk menghitung rasio luas bangunan dengan tepat.

Langkah-langkah Menghitung Rasio Luas Bangunan

Langkah pertama dalam menghitung rasio luas bangunan adalah mengukur luas tanah. Untuk mengukur luas tanah, Anda dapat menggunakan alat pengukur atau meminta bantuan dari seorang profesional. Setelah luas tanah diukur, Anda dapat menghitung luas lantai bangunan dengan mengukur setiap ruangan dan mengalikan panjang dan lebar.

Setelah luas lantai bangunan dihitung, Anda dapat membagi luas lantai bangunan dengan luas tanah untuk menghitung rasio luas bangunan. Rasio ini dinyatakan dalam persentase atau desimal.

Contohnya, jika Anda memiliki sebuah bangunan dengan luas lantai 100 meter persegi dan luas tanah 200 meter persegi, maka Anda dapat menghitung rasio luas bangunan dengan membagi 100 dengan 200.

100 ÷ 200 = 0.5 atau 50%

Dalam contoh ini, rasio luas bangunan adalah 50%. Ini berarti bahwa 50% dari luas tanah digunakan untuk membangun bangunan, sementara 50% lainnya adalah lahan kosong.

Cara Menghitung Rasio Luas Bangunan yang Dapat Diterima

Banyak daerah memiliki peraturan tentang rasio luas bangunan yang dapat diterima. Misalnya, dalam beberapa kota atau kabupaten, rasio luas bangunan maksimum mungkin 70%. Ini berarti bahwa bangunan tidak boleh lebih besar dari 70% dari luas tanah.

Untuk menghitung rasio luas bangunan yang dapat diterima, Anda dapat mengalikan luas tanah dengan rasio maksimum. Misalnya, jika rasio maksimum adalah 70% dan luas tanah adalah 200 meter persegi, maka rasio luas bangunan yang dapat diterima adalah:

200 x 0.7 = 140 meter persegi

Dalam contoh ini, bangunan tidak boleh lebih besar dari 140 meter persegi.

Cara Menghitung Rasio Luas Bangunan pada Rumah Susun

Rasio luas bangunan pada rumah susun dihitung dengan cara yang sedikit berbeda. Jika Anda memiliki sebuah unit di rumah susun, Anda harus menghitung luas lantai unit dan membaginya dengan luas lantai total dari seluruh unit di bangunan.

Contohnya, jika luas lantai unit Anda adalah 50 meter persegi dan luas lantai total seluruh unit di bangunan adalah 500 meter persegi, maka rasio luas bangunan Anda adalah:

50 ÷ 500 = 0.1 atau 10%

Dalam contoh ini, rasio luas bangunan adalah 10%. Ini berarti bahwa unit Anda menyumbang 10% dari luas lantai total di bangunan.

Kesimpulan

Memahami dan menghitung rasio luas bangunan merupakan langkah penting dalam membangun atau mengembangkan properti. Jangan lupa untuk mengukur luas tanah dan luas lantai bangunan dengan tepat dan menghitung rasio dengan benar. Jika Anda tidak yakin, jangan ragu untuk meminta bantuan dari seorang profesional.

Terima kasih telah membaca artikel Cara Menghitung Rasio Luas Bangunan ini dan sampai jumpa kembali di artikel menarik BicaraFakta.com lainnya.